Tapu İşlemleri

Takyidatlı Tapu Nedir? Takyidat Belgesi Nasıl Alınır? Makalemizde sizlere takyidatlı tapu hakkında bilgiler vereceğiz. Takyidat kelime anlamı olarak “ayrıntı” anlamına gelir. Takyidatlı Tapu, tapunun ayrıntısını gösteren belgedir. Bu belge Takyidat Belgesi olarak da adlandırılır. Gayrimenkulümüze ait olan tapu belgesinde şerh, ipotek, haciz, intifa hakkı, irtifak hakkı, şufa hakkı, vefa hakkı, serbest …

Bu yazımızda sizlere arsa ve arazi arasındaki farkları açıklayacağız. Bilinenin aksine arsa ve arazi aynı şey değildir. Oysa günlük konuşma dilinde arsa ve arazi aynı şeymiş gibi algılanmaktadır. Bizde bu yazımızda ayrımlarını ve farklarını anlatacağız. Arsa Nedir? Arsa sözlük anlamı ile yeryüzü parçası, toprak anlamını taşır. Yani arsa, üzerinde yapılaşmanın …

Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir? Temlik, sözlük anlamı olarak; mülk olarak vermeyi veya bir hakkın diğer bir kişiye geçirilmesini ifade ediyor. Peki kat karşılığı temlik nedir? Müteahhidin, bir arsanın belli bir payının kendisine verilmesi şartıyla, söz konusu arsaya inşaat yapmayı taahhüt etmesine, kat karşılığı temlik diyoruz. Kat karşılığı temlik sözleşmesinin ayrıntıları genelde …

Kat Mülkiyeti Tapu Senedi ( Kırmızı Tapu Senedi ) Nedir? Tapu müdürlüğünde yaptığımız işlemden sonra bize verilen tapu senedinde sadece adımızın yazılı olduğu bölüm bizi ilgilendirmez. Aslında tapu senedinin diğer bölümlerinde yer alan yazılarda aldığımız taşınmazın özelliklerini belirttiği için tapu senedini doğru okumamızı gerektirir. Bu makalemizde sizlere ‘Kırmızı Tapu‘ olarak da …

Ada ve Parsel Nedir ? Ada ve parsel kentsel dönüşüm ile sıkça gündeme gelen iki kavram. Bu yazımızda bu kavramları açıklamaya ve kendi ada parselinize ya da ilgilendiğiniz mülkün ada parsel durumuna nasıl ulaşabileceğiniz konusunda sizlere bilgiler vermeye çalışacağız. Parsel ; bir yerin imar yasalarına göre ayrılmış ve sınırlanmış halidir. …

İpotekli evin FEK işlemi ( İPOTEĞİN KALDIRILMASI ) nasıl yapılır? Konut kredisinin üzerindeki banka adına konan ipoteğin kaldırılması için ilk önce ipoteğe ilişkin mevcut borçlarının tamamının ödenmiş olması gerekmektedir. Daha sonra bankanıza iptoteğin kaldırılması için talepte bulunabilirsiniz. Banka ilgili ipoteği kaldırmak için ilgili konutun bağlı bulunduğu tapu sicil müdürlüğüne ipoteğin fekkine …

Tapu Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? Parsel hemen herkesin bildiği gibi imar yasaları dahilinde sınırlanmış arazi parçalarına verilen isimdir. Ayrıca parsel alanın bir ya da birden çok sahibi olabilmektedir. Parsellerin sahipleri bir şahıs olabilecekleri gibi vakıf, kuruluş ya da devlet gibi organlarda olabilmektedir. Emlak ve İnşaat piyasası ile alakalı çalışma yapan …

İpotek Kaldırma İşlemi nasıl Yapılır? İpotek nedir? İpotek terkini nedir? İpotek fekki nedir? sorularının cevaplarına ve ipotek terkini işlemleri için gerekli evraklar ya da halk dilinde haciz terkini işlemleri ile bir kaç noktaya değinmeye çalıştık. İpotek işlemi mevcut borcu  ve doğacak borcu güvence altına alma işlemidir. Tapu üzerinde rehinler sütununa …

Parsel Sorgulama Nasıl Yapılır? Hepimizin hayatında önemli bir yer tutan ‘tapu işlemleri’ artık teknolojinin de gelişmesi beraber çok kolay hale geldi. Hemen hemen bütün insanların evinde, iş yerinde ve cep telefonlarında bile internet kullanımı baya aktif halde. Bu nedenle hayatın tam ortasında olan internet kullanımına devlet daireleri de kayıtsız kalamadı. …

Bu makalemizde sizlere aşama aşama Parsel Sorgulamanın nasıl yapılacağını göstereceğiz. Cep telefonunuzun özellikleri dahilinde TKGM Parsel Sorgulama uygulamasını indirmenizi tavsiye ederiz. (https://play.google.com/store/apps/details?id=com.tkgm.parselsorgu&hl=tr) (https://itunes.apple.com/tr/app/tkgm-parsel-sorgu/id1039822649?l=tr&mt=8) Adım Adım Parsel Sorgulama Parsel Sorgulama uygulamasını cep telefonumuza indirdiysek ya da bilgisayardan bu uygulamaya girdiysek, ilk aşamada Parsel Sorgulama uygulamasını açtığımızda karşımıza Türkiye Cumhuriyetini gösterir bir …