Tag Archives: Kat irtifakı

Kat Karşılığı Temlik Akdi Nedir? Temlik, sözlük anlamı olarak; mülk olarak vermeyi veya bir hakkın diğer bir kişiye geçirilmesini ifade ediyor. Peki kat karşılığı temlik nedir? Müteahhidin, bir arsanın belli bir payının kendisine verilmesi şartıyla, söz konusu arsaya inşaat yapmayı taahhüt etmesine, kat karşılığı temlik diyoruz. Kat karşılığı temlik sözleşmesinin ayrıntıları genelde …

KAT İRTİFAKININ TERKİNİ Terkin nedir? Kat irtifakının terkini nedir? İşlem için gerekli belgeler nelerdir?   Soruların cevabı için yazımıza göz atınız. Terkin sözcü anlamı olarak: ‘‘Yazılmış bir şeyi çizerek silme’’ anlamına gelmektedir. Yani tesis etmek ifadesinin tersi olarak terkin etmek ifadesini düşünebiliriz. Kat irtifakını daha önce paylaştığımız yazımızda açıklamıştık. Peki, …

KAT İRTİFAKININ KAT MÜLKİYETİNE ÇEVRİLMESİ Kat irtifakının kat mülkiyetine çevrilmesi işlemi nasıl yapılır? Gerekli belgeler nelerdir? Sorularının cevabı için yazımıza göz atabilirsiniz. Kat irtifakından kat mülkiyetine geçilmesi için önce cins değişikliği yapılması gerekiyor. Yani taşınmazın ‘’arsa’’ olan vasfının ”yapılı” hale getirilmesi gerekiyor. İstenen belgeler: Yapı kullanma izni belgesi (İskan Ruhsatı): …

KAT MÜLKİYETİNİN KURULMASI Kat mülkiyetinin kurulması işlemi nedir? İşlem için istenen belgeler nelerdir? Soruların cevabı yazımızda… Kat mülkiyetinin kurulmasını iki başlık halinde inceleyeceğiz. Bunlardan ilki: Doğrudan kat mülkiyeti tesisi: Bu işlemin kurulabilmesi için inşaatın yapımının tamamlanmış olması ve yapı kullanma izni belgesinin alınmış olması gerekmektedir. Kısaca istenen belgeleri belirtelim: İstenen …

Kat İrtifakı ve Kat Mülkiyeti Kat irtifakı tesisi, yapılacak binada bağımsız bölümlerin oluşturulma işlemine denir. Bu bağımsız bölümler; mesken, dükkan vb. vasıflardaki gayrimenkuller olarak çeşitlilik gösterebilir. Kat irtifakı tesisi işleminde cins değişikliği yapılmadığı takdirde ana taşınmazın cinsi arsa olarak görünecektir. İlgili taşınmaz üzerinde yapı ruhsatı (oturma ruhsatı, yapı kullanma izin belgesi, …

Kat İrtifakı Nedir? Kat İrtifakı, bir arazi üzerinde yapılacak olan bir ya da birden çok yapının; mesken, daire, iş bürosu, dükkan vb. gibi bağımsız olarak kullanılmaya elverişli bölümleri üzerinde, yapı tamamlandıktan sonra üzerine tesis edilecek kat mülkiyetine esas olmak üzere, o arazinin maliği (mal sahibi) ya da paydaşları (hissedarları) tarafından …