KAT İRTİFAKININ TERKİNİ

Terkin nedir?

Kat irtifakının terkini nedir?

İşlem için gerekli belgeler nelerdir?

 

Soruların cevabı için yazımıza göz atınız.

Terkin sözcü anlamı olarak: ‘‘Yazılmış bir şeyi çizerek silme’’ anlamına gelmektedir. Yani tesis etmek ifadesinin tersi olarak terkin etmek ifadesini düşünebiliriz. Kat irtifakını daha önce paylaştığımız yazımızda açıklamıştık. Peki, kat irtifakının terkini nedir?

 

Kat irtifakının terkini, tapu kütüğünde kayıtlı olan bir hükmün kısmen veya tamamen silinmesi veya hükmünün düşürülmesidir. Kat irtifakının terkini için özel bir belge istenmemektedir. İşleme gelen kişinin hak sahibi olup olmadığını ve varsa yetkili temsilcisinin belirlenmesi yeterli olacaktır. İstenen belgeleri belirtelim:

İstenen belgeler:

1. Bağımsız bölüm sahiplerinin ya da yetkili temsilcilerinin nüfus cüzdanı, temsilci varsa temsil belgesi,
2. İstemde bulunanların ikişer adet fotoğrafları istenmektedir.

İşlemin aşamalarından biraz bahsedelim:

Kat irtifakı sahipleri birlikte başvurarak kat irtifakını her zaman terkin ettirebilirler. Bağımsız bölümler üzerinde üçüncü kişiler yararına tesis edilmiş haklar varsa, terkin için onların onayının alınması veya o hakların terkin edilmesi gerekir. Terkin için tescil işlem belgesi düzenlenir. Harç veya döner sermaye ücreti alınmaz.

Bir önceki yazımız olan Kat Mülkiyeti Tapu Senedi ( Kırmızı Tapu Senedi ) Nedir? başlıklı makalemizde Kat Mülkiyeti Tapu Senedi, kırmızı tapu ve kırmızı tapu senedi hakkında bilgiler verilmektedir.