Şehit Ailelerine Faizsiz Konut Kredisi Verilecek

Toplu Konut Fonu‘ndan şehit ailelerine, terör malulleri ile dul ve yetimlerine sunulan faizsiz konut kredisi rakamı 2017’de 102 milyon TL civarında olması beklenmektedir.

Peki nedir bu Toplu Konut Fonu?

Toplu Konut Fonu (TKF), konut gereksiniminin karşılanması, konut inşaatı yapanların bağlı olacağı usul ve esasların düzenlenmesi, ülkenin koşullarına uygun inşaat teknikleriyle araç ve gereçlerin geliştirilmesi ve devletin yapacağı desteklemelerin yönlendirilmesi amacıyla Mart 1984’te 2985 sayılı yasayla oluşturulan kamu özel fonu. Fonun kullanılmasıyla ilgili bütün işlemler Nisan 1990’a değin Toplu Konut ve Kamu Ortaklığı İdaresi’nce(*) (TKKOİ) yürütülmüş, daha sonra TKKOI’nin ikiye bölünmesiyle ortaya çıkan Toplu Konut İdaresi’ ne (TKİ) devredilmiştir.

Toplu Konut İdaresi tarafından şehit ailelerine, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimlerine sunulacak olan faizsiz konut kredisi hakkındaki yönetmelikte değişiklik yapılmasına dair olan yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.

Yönetmeliğe göre, Sosyal Güvenlik Kurumu tarafından verilen hak sahipliği belgesi, ancak anılan Kurumca aylık bağlanamayan kişilere faizsiz olarak kullandırılacak olan kredi tutarının geri ödemesi, Kurumca aylık bağlanma şartı aranmaksızın esas alınan en düşük maluliyet derecesinin karşılığı olan aylığın 1/4’ü oranına denk gelen tutar, başlangıç taksiti olarak kabul edilecek.

Taksit tutarları da her altı aylık dönemin başında (Ocak-Temmuz) bir önceki altı aylık dönemdeki memur maaşlarında yapılan artış oranı dikkate alınarak kredi kullanma tarihine bakılmaksızın, İdarece her dönem için yeniden hesaplanacak ve krediyi kullananlar tarafından aylık olarak borç bitinceye kadar bankaya yatırılacak.

Toplu  Konut fonundan verilen krediden 1986 ile 2011 yılları arasında toplam 14 bin 255 kişi yararlandı. Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü’nce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılır. Kredinin miktarı 2017 yılı için toplam rakam 102 milyon TL olarak belirlendi. Yine 1986 ile 2011 arasındaki dönemde toplamda 207 milyon 085 bin 136 TL kredi kullanıldı.

2016 yılında ise kullandırılan toplam kredi miktarı 118 milyon 337 bin TL oldu.

Vatandaşların bu krediden yararlanabilmek için, T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan (Emeklilik İşlemleri Genel Müdürlüğü) alınacak hak sahibi olduğuna dair belge ile Ziraat Bankası’na başvurulması gerekiyor.

Şehit Kredisinden yararlanılarak alınacak konutlar için herhangi bir kısıtlama bulunmamaktadır, tapunun en fazla bir yıl önce alınmış olması yeterli olmaktadır. Kredi ile istenilen yörede ve istenilen büyüklükte konut edinmek mümkün.

Kredi miktarı her yıl Devlet İstatistik Enstitüsü‘nce Türkiye geneli için ilan edilen yıllık fiyat artış oranı kadar artırılıyor. Kredinin miktarı 2017 yılı için 102 milyon TL olarak belirlendi.

Kredinin geri ödemesi, hak sahibinin her türlü tazminat dahil almakta olduğu maaşının 1/4 ‘ü tutarındaki miktarın T.C. Sosyal Güvenlik Kurumu’nca kesilmesi suretiyle yapılır. Kredinin vadeside borcun tamamen ödendiği zamandır. Bahse konu bu Krediye faiz uygulanmaz. Ancak, kredinin açılışında bir defaya mahsus olmak üzere hak sahibinden kredinin yüzde 1’i oranında masraf alınır.

Krediden 2017 yılı sonuna kadar 19 bin 355 kişinin faydalanması bekleniyor.

Bir önceki yazımız olan İmar Barışı ( İmar Affı 2018 ) Başvuruları Başladı başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.