Konut Kredisini Başka Bankaya Nasıl Taşırım?

Son yıllarda taleplerinde artış gözlenen bir kredi türü olan konut kredilerini her banka değişik faiz ve oranlarda tüketiciye sunmaktadır. Çekilen bu krediler vadesi bitene kadar mevcuttaki bankaya ödeneceği gibi, başka bir bankaya transfer edilerek de ödemesine devam edilebilir. Peki bankalardan çekilen konut kredilerini başka bir bankaya transfer etmek isterseniz ne yapmanız gerekir?

Bu yazımızda konut  kredisi transferlerinde yapılacak işlemler, gereken evrak ve usuller hakkında bilgi alabilirsiniz.

Konut kredileri genel olarak , çekilen kredi faizinden daha uygun faizden yapılandırma yapmak isteyen ya da mevcuttaki bankası ile çalışmak istemeyen tüketiciler tarafından transfer edilmek istenmektedir.

Konut kredisinin borcunu başka bankaya transfer etmek için, ilk önce tüketicinin kredisinin kapatma rakamını öğrenmesi gerekir. Kapama rakamı üzerinden istediği bir bankaya giderek   bankanın teklif ettiği faiz üzerinden tekrar bir kredi hesaplaması yaptırmalı ve bu yeni kredi üzerinden kar sağlayıp sağlamadığını öğrenmelidir. Eğer yeni açılacak kredide kar sağlamıyorsa yapılandırma yapmanın mantıklı bir tarafı yoktur. Çünkü yapılandırma yada konut transferi yada konut borç transferi gibi adlarla adlandırılan bu  konut kredilerinde , tekrar ilk krediyi çektiğiniz zamanki gibi birkaç masrafa katlanmak zorunda kalabilirsiniz. Yeni açılacak kredinin bankası ekspertiz ücreti, sigorta ücreti talep edebilir. Buna ek olarak kapanan kredi için mevcut bankaya %2 kapama cezası ödemeniz gerekir.

Yapılandırma yada borcu transfer etmek için  çekilecek kredide  ilk kredi başvurunuzda bankaya ibraz ettiğiniz belgeleri temin etmeniz gerekir. Maaş bordrosu, kimlik, krediye konu olacak taşınmazın tapusu, gelir belgeleri . Gereken evrak listesi bankadan bankaya değişmekle birlikte bazı bankalar ek olarak kefalet ya da eş – aile geliri de isteyebilir.

Bir önceki yazımız olan Sicili Bozuk Olana Kredi Çıkartılır başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.