Kimler Emlak Vergisi Ödemekten Muaftır?

Emlak vergisi en yaygın vergi türleri arasında yer alır ve emlak vergisi şartları yasalar ile belirlenmiştir. Her alanda olduğu gibi yasalara dayanan emlak vergisinde de çeşitli istisnalar ve muafiyetler söz konusudur. Kimler emlak vergisi ödemekten muaftır? Emlak vergisi artlarında çok farklı durumlarda muafiyetler ve indirimler söz konusu olabilmektedir. Emlak vergisi muafiyetinde genel kural 200 metrekareye kadar tek ev sahibi olan ve geliri bulunmayan kişilerin vergi muafiyetleridir. Bu durumda olan kişiler belediyelere dilekçe ile başvuru yaparak muafiyetten yararlanabilmektedirler.

Belirlenen bu kural dışında da istisnai durumların farklılığına göre değişik indirimler veya muafiyetler ortaya çıkabilmektedir.

Genel kural dışında Kimler emlak vergisi ödemekten muaftır? Vergi ödemelerinde muafiyetten yararlanabilecek olanlar; emekliler, işsizler, ev hanımları, gaziler, şehit yakınları ve özürlüler olarak ifade edilebilmektedir. Belirtilen bu istisnalarda yine tek ve 200 metre kareyi geçmeyen ev koşulu aranmaktadır. Şartları sağlayan ve bu grup içinde yer alan kişiler emlak vergisinden muaf olabilmektedirler. Kişilerin bu muafiyetten yararlanabilmelerinde aranan diğer bir şart da bu kişilerin 25.000 TL’yi aşan menkul sermaye iradı gelirlerinin olamaması gerekmektedir. Menkul sermaye iradı gelirleri arasında; faiz, repo, fon gibi finansal gelirler yer almaktadır. Ancak bu durum engelliler için geçerli değildir.

200 metre kareyi geçmeyen tek konut sahibi olan engellilerin farklı kaynaklar dâhilinde ne kadar gelirleri olursa olsun emlak vergisinden muaf sayılmaktadırlar. Emlak vergisi muafiyet formu belediyelerden ücretsiz olarak temin edilebilmektedir. Muafiyet grubunda belirtilen kişilerin sahip oldukları konutta yaşamaları gibi bir zorunluluk bulunmamaktadır. Emlak vergisinden muaf olan kişi sahip olduğu evi kiraya vermiş ve kendisi de kirada oturuyor ise emlak vergisinden yine muaftır.

Bir önceki yazımız olan Denizbank SMS ile Kredi Başvurusu / 3280 Cebimde Kredi başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.