Konut Kredisi Alabilmenin En Önemli 5 Kuralı Nedir?

Konut kredisi seçenekleri bankalardan en çok talep edilen bireysel ihtiyaç kredisi seçenekleridir. Konut kredisi alabilmenin en önemli 5 kuralı nedir? Kişilerin bankalardan kullandıkları konut kredilerinde bankaların dikkate ettikleri farklı unsurlar bulunmaktadır. Kişilerin daha önce ki finansal performansları yeni banka sözleşmelerinde etkili olan faktörler arasında yer almaktadır. Bankalar kredi ürünlerini oldukça farklı düzenlemeler sonucunda daha uygun ve esnek şartlar ile müşterilerine sunmaktadırlar. Ancak bu banka kredilerinde gerekli şartların kaldırıldığı anlamında gelmemektedir. Bankalar hala müşterileri ile yapacağı banka ürünleri sözleşmelerinde bazı şartlara önem vermektedirler.

Konut kredisi alabilmenin en önemli 5 kuralı nedir? Banka kredisi kullanmak isteyen kişilerin dikkat etmesi gereken bazı koşullar vardır.

Bu koşullar;

1. Banka kredisi kullanmak isteyen müşteriler maaşlarının %70’inden fazlasını konut kredilerinde taksit olarak ödeyemezler.
2. Konut kredilerinde konut alımlarında kullanılacak kredilerde konut kredisi için bankalar tarafından sağlanacak kredi tutarı alınacak konutun fiyatının %75’ini geçemez. Ve kullanılacak kredilerde faiz oranlarının yanı sıra tüm kredi masrafları dikkate alınmalıdır.
3. Hali hazırda kredi taksiti ödeyen bireylerin bankalardan konut kredisi alabilmeleri için maaşlarının ödedikleri kredi tutarının ve yeni alacakları konut kredisinin taksitlerini ödeyebilecek düzeyde ve kendilerini geçindirebilecek düzeyde olması gerekmektedir.
4. Kullandığınız ve taksitleri devam eden bir banka kredisi söz konusu ise borcun yarılanmaması durumunda eşi sigortalı çalışan bireyler eşlerinin kefil olması şartı ile bankalardan tekrar konut kredisi alabilirler. Aksi durumda kişilerin maaşları ikinci krediyi karşılayabilecek düzeyde olsa bile bankalar bireylere ikinci konut kredisini vermezler.
5. Bankalardan konut kredisi kullanabilmede bir diğer önemli şart ise kişilerin daha önceki finansal işlemlerinde gösterdikleri finansal performanslarıdır.

Bir önceki yazımız olan Denizbank SMS ile Kredi Başvurusu / 3280 Cebimde Kredi başlıklı makalemizi de okumanızı öneririz.