En Uygun Konut Kredisi

Son bir yılda konut kredisi faizlerinin %0.88’lere kadar düşmesi ile beraber kredi maliyetinde de düşüşe neden oldu. Geçen seneye %1.07 ile başlayan faizler, bu sene daha geride kaldı. Yani konut kredisi faizleri geçen seneye göre 190 baz puan daha aşağıda. Yeni faiz oranları ile 120 ay vade ile 100 bin TL kredi kullanacakların toplamdaki geri ödemesi %9 düşerek 15 bin 717 lira oldu. Geçen senenin ocak ayında kredi kullanımı 113 bin TL iken, 2017’nin ocak ayında bu miktar 124 bin TL olmuştur. Kullandırılan kredi miktarı artmış olsa da faizlerdeki düşüşten dolayı aylık taksitlere 32 TL, toplamdaki geri ödemeye ise 4 bin TL olarak yansımıştır. 120 ay vade ile kredi çekenler %0.88 faiz öderken, 36 ay vade ile kredi çekenler %0.80 faiz ödeyecekler. Örnek verecek olursak, 100 bin TL konut kredisi çekenler 36 ay vade yerine 120 ay vadeyi seçtiklerinde 46 bin TL fazla ödeyecekler. Bu yüzden eğer mümkünse kısa vadelerle kredi çekmek daha avantajlı olacaktır. Şimdi de bazı bankaların konut kredisi faizlerine bakalım.

Konut Kredisi Veren Bankalar

Ziraat Bankası: Konut Kredisi faizlerini %1’in altına düşürmüş durumda. Faiz oranları, 1 ile 24 ay vadelerde %0.82, 25 ile 60 ay vadelerde %0.90, 61 ile 120 ay vadelerde ise %0.95’tir.

Ziraat Katılım: 1 ile 24 ay vadelerde %0.82, 25 ile 60 ay vadelerde %0.90, 61 ile 120 ay vadelerde ise %0.95’tir.

Halkbank: konut kredisi faizleri 1 ile 24 ay vadelerde %0.80, 25 ile 48 ay vadelerde %0.89, 49 ile 60 ay vadelerde %0.90, 61 ile 120 ay vadelerde ise %0.95 oldu. Halkbank bu olanağı yeni alınacak konutlar için kullandırmakta ve üst sınır olarak da 1 milyon TL sınır konulmuştur.

Vakıfbank: yaptığı kampanyalar ve 120 aya kadar olan vade seçenekleri ile konut kredisi kullandırmaktadır. 3 ile 12 ay vadelerde %0.80, 13 ile 36 ay vadelerde %0.80, 37 ile 60 ay vadelerde %0.90, 61 ile 120 ay vadelerde %0.95’tir.

Vakıf katılım: 0 ile 24 ay vadelerde %0.80, 25 ile 60 ay vadelerde %0.88, 61 ile 120 ay vadelerde ise %0.93’tür.

İş Bankası: hayat sigortalı ve tahsis ücretli olarak 1 ile 120 ay vadelerde faiz %0.95 iken, yine 1 ile 120 ay vadelerde hayat sigortasız ve tahsis ücretsiz %0.99’dur.

TEB( Türkiye Ekonomi Bankası): TEB ise yaptığı kampanya kapsamında 12 ay vadede %0.99, 36 vadede %1, diğer vadelerde ise %1.06 olarak belirlemiştir.

Denizbank: 24 ay vadede %0.89, 60 ay vadede ise %0.99’dur.

Şekerbank: bu bankadan konut kredisi çekmek isteyenler 25 ile 60 ay vadelerde %0.99 faiz ödeyecekler.

Finansbank: 10 seneye kadar olan tüm vadeler için faiz %0.99’dur.

Yapı Kredi: faiz oranlarını 60 aya kadar belirlenen vade için %0.99 olarak belirlemiştir.

Odeabank: 60 ay vade ile konut kredisi veren banka faizlerini %0.99, 60 aydan fazla vade için ise %1.05 olarak belirlemiştir.

Bir önceki yazımız olan Bayram Kredisi Veren Bankalar 2018 başlıklı makalemizde Bayram Kredisi, ev kredisi ve Faiz oranları hakkında bilgiler verilmektedir.